171 Avenue Berthelot, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°169 et de 7.46 % à celui du n°175.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 171 Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Route de Vienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 596 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 787 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 434 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Guimard à 596 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 632 mètres
- - Ecole primaire Frida Kahlo à 206 mètres
Ventes au 171 Avenue Berthelot
Les 5 ventes au 171 Avenue Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 171 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 171 Avenue Berthelot se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Avenue Berthelot par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 171 Avenue Berthelot se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 60.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
