174 Avenue Berthelot, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°176 et de 5.49 % à celui du n°172.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 174 Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Route de Vienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 607 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 830 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Guimard à 607 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 675 mètres
- - Ecole primaire privée La Chrysalide à 225 mètres
Ventes au 174 Avenue Berthelot
Les 3 ventes au 174 Avenue Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 174 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 174 Avenue Berthelot se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue Berthelot par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue Berthelot se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 43.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
