2 Avenue Berthelot, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°4 et de 5.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 2 Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Berthelot à dominante résidentielle.
8 niveaux - 11 logements - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de formation continue à 297 mètres
- - Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 351 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 148 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 718 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 317 mètres
- - Ecole primaire Denise Domenach à 200 mètres
Ventes au 2 Avenue Berthelot
Les 3 ventes au 2 Avenue Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 2 Avenue Berthelot se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Berthelot par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Berthelot se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 43.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
