204 Avenue Berthelot, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°208 et de 0.12 % à celui du n°203.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 204 Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Route de Vienne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 259 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 577 mètres
- - Collège privé Chevreul Lestonnac à 941 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Guimard à 577 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 718 mètres
- - Ecole primaire privée La Chrysalide à 410 mètres
Ventes au 204 Avenue Berthelot
Les 3 ventes au 204 Avenue Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 204 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 204 Avenue Berthelot se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue Berthelot par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue Berthelot se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 33.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
