37 Avenue Berthelot, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 490 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°39 et de 1.38 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 37 Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Berthelot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de formation continue à 310 mètres
- - Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 103 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 697 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 110 mètres
Ventes au 37 Avenue Berthelot
Les 2 ventes au 37 Avenue Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 37 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 490 €/m², le 37 Avenue Berthelot se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Berthelot par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Berthelot se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 42.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
