40 Avenue Berthelot, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°38 et de 4.25 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 40 Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Berthelot à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 358 mètres
- - Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 92 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 733 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 101 mètres
Ventes au 40 Avenue Berthelot
Les 4 ventes au 40 Avenue Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 40 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 40 Avenue Berthelot se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Berthelot par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Berthelot se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 65.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
