85 Avenue Berthelot, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 964 €/m², supérieur de 22.18 % à celui du n°83 et de 15.28 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.
À propos du 85 Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 109 logements - 3 parkings - 1266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 702 mètres
- - Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 569 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 546 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 690 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 238 mètres
Ventes au 85 Avenue Berthelot
Les 9 ventes au 85 Avenue Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Berthelot dans son marché local
Prix du 85 Avenue Berthelot par rapport à la voie
Sur Avenue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 964 €/m², le 85 Avenue Berthelot se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Berthelot par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Berthelot se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 57.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
