263 Grande Rue de la Guillotière, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Grande Rue de la Guillotière, affiche un prix moyen de 5 964 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°259 et de 6.73 % à celui du n°267.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 263 Grande Rue de la Guillotière, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Jules Brunard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 198 mètres
- - Collège privé Chevreul Lestonnac à 168 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Chevreul Lestonnac à 197 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul - Lestonnac à 168 mètres
Ventes au 263 Grande Rue de la Guillotière
Les 18 ventes au 263 Grande Rue de la Guillotière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Grande Rue de la Guillotière dans son marché local
Prix du 263 Grande Rue de la Guillotière par rapport à la voie
Sur Grande Rue de la Guillotière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 964 €/m², le 263 Grande Rue de la Guillotière se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Grande Rue de la Guillotière par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Grande Rue de la Guillotière se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 89.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
