Rue des Trois Rois, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Trois Rois, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 384 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Trois Rois dans son marché local
Prix Rue des Trois Rois par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Trois Rois se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 39.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Trois Rois à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Trois Rois est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Trois Rois
Les ventes enregistrées Rue des Trois Rois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Trois Rois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 489 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 489 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 333 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Trois Rois
Adresses Rue des Trois Rois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Trois Rois, classées par tranches de numéros.
