34 Grande Rue de la Guillotière, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grande Rue de la Guillotière, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 234 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Grande Rue de la Guillotière, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 234 logements - 2 locaux - 66 parkings - 1082 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 440 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 440 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Institut du travail à 579 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 398 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 60 mètres
Ventes au 34 Grande Rue de la Guillotière
Les 18 ventes au 34 Grande Rue de la Guillotière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grande Rue de la Guillotière dans son marché local
Prix du 34 Grande Rue de la Guillotière par rapport à la voie
Sur Grande Rue de la Guillotière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 34 Grande Rue de la Guillotière se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grande Rue de la Guillotière par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Grande Rue de la Guillotière se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 40.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
