8 Impasse des Chalets, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 269 €

de 3 371 € à 5 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 880 €

de 4 751 € à 5 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Chalets, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 269 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Impasse des Chalets, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Route de Vienne.
- 1904 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0352 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0358 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Motte à 361 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 771 mètres
- Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 746 mètres
- Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 455 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 676 mètres
- Ecole maternelle Marc Bloch à 503 mètres
- Ecole primaire Frida Kahlo à 19 mètres

Ventes au 8 Impasse des Chalets

Les 0 ventes au 8 Impasse des Chalets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Chalets dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Chalets par rapport à la voie

Sur Impasse des Chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 8 Impasse des Chalets se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Chalets par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Chalets se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 12.14 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marguerite Higgins, 69007 Lyon 7e(4,218 €)

Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e(4,237 €)

Rue de Cronstadt, 69007 Lyon 7e(4,274 €)

Rue Lamothe, 69007 Lyon 7e(3,882 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Chalets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Chalets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.