20 Passage Faugier, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Passage Faugier, affiche un prix moyen de 5 538 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Passage Faugier, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier L'Artillerie-La Gare.
6 niveaux - 890 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 946 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 603 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 752 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 805 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 518 mètres
- - Ecole primaire François Auguste Ravier à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Passage Faugier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Passage Faugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Passage Faugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Passage Faugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Passage Faugier dans son marché local
Prix du 20 Passage Faugier par rapport à la voie
Sur Passage Faugier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 20 Passage Faugier se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Passage Faugier par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Passage Faugier se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 76.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Passage Faugier à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Passage Faugier est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
