Rue Pierre Sémard, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Pierre Sémard, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 345 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix Rue Pierre Sémard par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Sémard se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 70.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Sémard à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Sémard est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Sémard
Les ventes enregistrées Rue Pierre Sémard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Sémard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de formation continue à 859 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 515 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 729 mètres
- - Ecole secondaire privée IPESS à 795 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 518 mètres
- - Ecole primaire François Auguste Ravier à 440 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Sémard
Adresses Rue Pierre Sémard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Sémard, classées par tranches de numéros.
