13 Place des Pavillons, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Pavillons, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12 et du 15.36 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place des Pavillons, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Tony Garnier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 574 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 405 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 609 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 440 mètres
- - Lycée général privé Acadomia Campus à 550 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des Pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Pavillons, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Pavillons dans son marché local
Prix du 13 Place des Pavillons par rapport à la voie
Sur Place des Pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 13 Place des Pavillons se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Pavillons par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place des Pavillons se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 37.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place des Pavillons à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Place des Pavillons est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.36 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
