2 Place Ollier, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Ollier, affiche un prix moyen de 5 619 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Ollier, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Universités à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 129 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 362 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 97 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 114 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Cavenne à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Ollier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Ollier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Ollier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Ollier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Ollier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Ollier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Ollier dans son marché local
Prix du 2 Place Ollier par rapport à la voie
Sur Place Ollier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 553 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 2 Place Ollier se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Ollier par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Ollier se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 79.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Ollier à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Place Ollier est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
