Rue Cavenne, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Cavenne, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cavenne dans son marché local
Prix Rue Cavenne par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cavenne se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 66.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cavenne à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Cavenne est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cavenne
Les ventes enregistrées Rue Cavenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cavenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 335 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 476 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 188 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Cavenne à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cavenne
Adresses Rue Cavenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cavenne, classées par tranches de numéros.
