10 Quai Claude Bernard, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quai Claude Bernard, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Quai Claude Bernard, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Universités à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 374 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 182 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 412 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 145 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 135 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Cavenne à 68 mètres
Ventes au 10 Quai Claude Bernard
Une vente a été recensée au 10 Quai Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Quai Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Quai Claude Bernard, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai Claude Bernard dans son marché local
Prix du 10 Quai Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Quai Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 10 Quai Claude Bernard se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai Claude Bernard par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai Claude Bernard se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 63.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Quai Claude Bernard à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Quai Claude Bernard est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
