Rue Raulin, 69007 Lyon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Raulin

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 772 € en 2019 à 4 457 € en 2025 (-6.60%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 772 €	5 002 €	4 913 €	5 500 €	5 120 €	4 291 €	4 457 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Raulin

Rue Raulin, 21 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 7 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Raulin (4 612 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Lyon 7e (+ 5.07%) et nettement au-dessus de la moyenne de Rhône (+ 20.97%).

Le prix au m² des maisons Rue Raulin (5 540 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Lyon 7e (+ 16.59%) et nettement au-dessus de la moyenne de Rhône (+ 52.52%).

À proximité du Rue Raulin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut d'Études Politiques de Lyon à 99 mètres
Institut Supérieur d'Optique de Lyon (Iso Lyon) à 219 mètres
École Maternelle Cavenne à 652 mètres
Lycée Belmont-Capdepon à 659 mètres
Collège Gisèle Halimi à 697 mètres
Parking à 500 mètres
Halte Fluviale de Lyon 7 à 596 mètres
Métro Station de Métro Jean Macé à 610 mètres

À propos du quartier

Rue Raulin est située dans les quartiers Universités / Centre Berthelot, qui compte 7901 habitants, composés à 53.48 % de femmes et 46.52 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.8 %) et de maisons (0.14 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Lyon 7e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 4 523 € en 2019 à 4 369 € en 2025 (-3.41%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Raulin

Régie Castan Marcillat

27 rue Montesquieu lyon, 69007 lyon

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Biens vendus Rue Raulin

Les ventes enregistrées Rue Raulin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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