18 Quai Claude Bernard, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai Claude Bernard, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², supérieur de 13.85 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai Claude Bernard, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Universités à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 9234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 0 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 376 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 0 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 343 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Quai Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Quai Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai Claude Bernard dans son marché local
Prix du 18 Quai Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Quai Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 18 Quai Claude Bernard se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai Claude Bernard par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai Claude Bernard se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 69.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai Claude Bernard à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Quai Claude Bernard est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
