28 Quai Claude Bernard, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Quai Claude Bernard, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Quai Claude Bernard, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Berthelot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 507 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de formation continue à 227 mètres
- - Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 397 mètres
- - Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 629 mètres
- - L'école solidaire des parents des enfants à 411 mètres
- - Ecole primaire Denise Domenach à 223 mètres
Ventes au 28 Quai Claude Bernard
Une vente a été recensée au 28 Quai Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Quai Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Quai Claude Bernard, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Quai Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Quai Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Quai Claude Bernard dans son marché local
Prix du 28 Quai Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Quai Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 28 Quai Claude Bernard se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Quai Claude Bernard par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Quai Claude Bernard se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 67.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Quai Claude Bernard à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Quai Claude Bernard est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
