69 Route de Vienne, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 685 €

de 3 139 € à 4 616 €

Indice de confiance

5/5

Le 69 Route de Vienne, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 20.87 % à celui du n°67 et de 6.83 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 69 Route de Vienne, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Route de Vienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la communauté italienne à 281 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 734 mètres
- Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 891 mètres
- Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 556 mètres
- Lycée polyvalent Hector Guimard à 734 mètres
- Ecole maternelle Marc Bloch à 688 mètres
- Ecole primaire privée La Chrysalide à 117 mètres

Ventes au 69 Route de Vienne

Les 4 ventes au 69 Route de Vienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mars 2025

120 000 €(3 136 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38.27 m²

69 Route de Vienne, 69007 Lyon 7e

8 mars 2021

166 300 €(5 389 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.86 m²

69 Route de Vienne, 69007 Lyon 7e

30 septembre 2020

175 000 €(4 375 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

69 Route de Vienne, 69007 Lyon 7e

5 mai 2020

105 000 €(3 402 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.86 m²

69 Route de Vienne, 69007 Lyon 7e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Route de Vienne dans son marché local

Prix du 69 Route de Vienne par rapport à la voie

Sur Route de Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 69 Route de Vienne se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Route de Vienne par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Route de Vienne se situe 16 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 3.18 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général de Miribel, 69007 Lyon 7e(4,465 €)

Rue Chevreul, 69007 Lyon 7e(4,654 €)

Rue Lamothe, 69007 Lyon 7e(3,886 €)

Rue de Cronstadt, 69007 Lyon 7e(4,284 €)

Biens en vente à proximité du 69 Route de Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 69 Route de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.