Route de Vienne, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Route de Vienne, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 57 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Vienne dans son marché local
Prix Route de Vienne par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Vienne se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 42.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Vienne à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Route de Vienne est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Vienne
Les ventes enregistrées Route de Vienne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 228 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Vienne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 704 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 421 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 222 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 407 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Vienne
Adresses Route de Vienne
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Vienne, classées par tranches de numéros.
