Rue Marcel Teppaz, 69007 Lyon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Marcel Teppaz

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 406 € en 2019 à 5 646 € en 2025 (28.16%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 4 045 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 406 €	5 297 €	5 434 €	5 962 €	6 047 €	4 045 €	5 646 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Marcel Teppaz

Rue Marcel Teppaz, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Marcel Teppaz (4 346 €) se situe dans la moyenne de Lyon 7e (- 0.99%) et nettement au-dessus de la moyenne de Rhône (+ 13.99%).

Le prix au m² des maisons Rue Marcel Teppaz (4 907 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Lyon 7e (+ 3.28%) et nettement au-dessus de la moyenne de Rhône (+ 35.12%).

À proximité du Rue Marcel Teppaz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Pôle Universitaire de Lyon à 331 mètres
Collège la Chrysalide à 401 mètres
École Maternelle Crestin à 722 mètres
Lycée Hector Guimard à 771 mètres
Isefac Lyon à 794 mètres
Station de tram Route de Vienne à 328 mètres
Métro Station de Métro Jean Macé à 511 mètres
Gare Jean Macé à 512 mètres

À propos du quartier

Rue Marcel Teppaz est située dans le quartier Jean Macé, qui compte 7254 habitants, composés à 53.34 % de femmes et 46.66 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.95 %) et de maisons (0.25 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Lyon 7e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 4 523 € en 2019 à 4 369 € en 2025 (-3.41%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Marcel Teppaz

Régie Castan Marcillat

27 rue Montesquieu lyon, 69007 lyon

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Biens vendus Rue Marcel Teppaz

Les ventes enregistrées Rue Marcel Teppaz témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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