74 Route de Vienne, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 563 €

de 2 929 € à 3 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Route de Vienne, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°72 mais inférieur de 11.17 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 74 Route de Vienne, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Route de Vienne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 175 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la communauté italienne à 247 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 786 mètres
- Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 963 mètres
- Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 628 mètres
- Lycée polyvalent Hector Guimard à 786 mètres
- Ecole maternelle Marc Bloch à 751 mètres
- Ecole primaire privée La Chrysalide à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Route de Vienne

Aucune vente n'a été recensée au 74 Route de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Route de Vienne dans son marché local

Prix du 74 Route de Vienne par rapport à la voie

Sur Route de Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 74 Route de Vienne se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Route de Vienne par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Route de Vienne se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 6.38 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général de Miribel, 69007 Lyon 7e(4,465 €)

Rue Chevreul, 69007 Lyon 7e(4,654 €)

Rue Lamothe, 69007 Lyon 7e(3,886 €)

Rue de Cronstadt, 69007 Lyon 7e(4,284 €)

Biens en vente à proximité du 74 Route de Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 74 Route de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.