2 Rue Cavenne, 69007 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 124 €

de 3 920 € à 5 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cavenne, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°4 et de 0.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Cavenne, 69007 Lyon 7e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Universités à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 4 locaux - 444 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Garage Citroën à 343 mètres

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 335 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 476 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 302 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 188 mètres
- Ecole maternelle Cavenne à 166 mètres
- Ecole élémentaire Cavenne à 162 mètres

Ventes au 2 Rue Cavenne

Les 0 ventes au 2 Rue Cavenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cavenne dans son marché local

Prix du 2 Rue Cavenne par rapport à la voie

Sur Rue Cavenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 2 Rue Cavenne se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cavenne par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cavenne se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 34.59 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bonald, 69007 Lyon 7e(4,467 €)

Rue Pasteur, 69007 Lyon 7e(4,607 €)

Rue de l'Université, 69007 Lyon 7e(4,671 €)

Rue d'Aguesseau, 69007 Lyon 7e(4,851 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Cavenne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cavenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.