Rue de l'Université, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Université, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 958 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Université dans son marché local
Prix Rue de l'Université par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Université se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 58.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Université à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de l'Université est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.48 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Université
Les ventes enregistrées Rue de l'Université témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Université
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 0 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 338 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Université à 0 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 204 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Université
Adresses Rue de l'Université
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Université, classées par tranches de numéros.
