25 Rue Cavenne, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Cavenne, affiche un prix moyen de 6 448 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°23 et de 12.73 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue Cavenne, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 205 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 157 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 339 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 71 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Cavenne à 25 mètres
Ventes au 25 Rue Cavenne
Les 5 ventes au 25 Rue Cavenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Cavenne dans son marché local
Prix du 25 Rue Cavenne par rapport à la voie
Sur Rue Cavenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 200 €/m². Avec un prix moyen de 6 448 €/m², le 25 Rue Cavenne se situe 24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Cavenne par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 721 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Cavenne se situe 36.58 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 105.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.07 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
