12 Rue Claude Veyron, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Veyron, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Claude Veyron, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Lamothe à dominante résidentielle.
7 niveaux - 73 logements - 74 parkings - 1096 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 201 mètres
- - Collège privé Chevreul Lestonnac à 291 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Guimard à 201 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 48 mètres
- - Ecole primaire Julie-Victoire Daubié à 106 mètres
Ventes au 12 Rue Claude Veyron
Les 3 ventes au 12 Rue Claude Veyron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude Veyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Claude Veyron, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Veyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Veyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Veyron dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Veyron par rapport à la voie
Sur Rue Claude Veyron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 12 Rue Claude Veyron se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Veyron par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Claude Veyron se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 51.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Claude Veyron à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Claude Veyron est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
