Rue Docteur Crestin, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Docteur Crestin, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Crestin dans son marché local
Prix Rue Docteur Crestin par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Crestin se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 56.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Crestin à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Crestin est de 19.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Crestin
Les ventes enregistrées Rue Docteur Crestin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Crestin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 235 mètres
- - Collège privé Chevreul Lestonnac à 378 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Guimard à 235 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 137 mètres
- - Ecole primaire Julie-Victoire Daubié à 53 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Crestin
Adresses Rue Docteur Crestin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Crestin, classées par tranches de numéros.
