25 Rue Claude Veyron, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Claude Veyron, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°23 et du 0.12 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Claude Veyron, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Lamothe à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 55 parkings - 774 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 4 mètres
- - Collège privé Chevreul Lestonnac à 367 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 507 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Guimard à 4 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 187 mètres
- - Ecole primaire Julie-Victoire Daubié à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Claude Veyron
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Claude Veyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Claude Veyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Claude Veyron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Claude Veyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Claude Veyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Claude Veyron dans son marché local
Prix du 25 Rue Claude Veyron par rapport à la voie
Sur Rue Claude Veyron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 25 Rue Claude Veyron se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Claude Veyron par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Claude Veyron se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Claude Veyron à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Claude Veyron est de 19.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 23.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
