32 bis Rue Claude Veyron, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Claude Veyron, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°32 et du 0.37 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Claude Veyron, 69007 Lyon 7e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 48 mètres
- - Collège privé Chevreul Lestonnac à 397 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Guimard à 48 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 189 mètres
- - Ecole primaire Julie-Victoire Daubié à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Claude Veyron
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Claude Veyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Claude Veyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Claude Veyron, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Claude Veyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Claude Veyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Claude Veyron dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Claude Veyron par rapport à la voie
Sur Rue Claude Veyron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 32 bis Rue Claude Veyron se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Claude Veyron par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Claude Veyron se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 52.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Claude Veyron à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Claude Veyron est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
