5 Rue Claude Veyron, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Claude Veyron, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Claude Veyron, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lamothe à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 237 mètres
- - Collège privé Chevreul Lestonnac à 265 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé Chevreul Lestonnac à 232 mètres
- - Ecole maternelle Crestin à 61 mètres
- - Ecole primaire Julie-Victoire Daubié à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Claude Veyron
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Claude Veyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Claude Veyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Claude Veyron, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Veyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Claude Veyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Claude Veyron dans son marché local
Prix du 5 Rue Claude Veyron par rapport à la voie
Sur Rue Claude Veyron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 5 Rue Claude Veyron se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Claude Veyron par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Claude Veyron se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 55.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Claude Veyron à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Claude Veyron est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
