2 bis Rue de Bonald, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Bonald, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 19.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de Bonald, 69007 Lyon 7e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de formation continue à 222 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 414 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 187 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 122 mètres
- - Ecole maternelle Cavenne à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Cavenne à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Bonald
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Bonald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Bonald
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Bonald, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bonald
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Bonald complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Bonald dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Bonald par rapport à la voie
Sur Rue de Bonald, le prix moyen des appartements s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 2 bis Rue de Bonald se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Bonald par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Bonald se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 59.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de Bonald à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de Bonald est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
