260 Rue de Créqui, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue de Créqui, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°258 et de 11.09 % à celui du n°262.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
À propos du 260 Rue de Créqui, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Victor Basch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 20 logements - 1 local - 22 parkings - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 689 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 463 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 802 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 618 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 470 mètres
- - Ecole primaire Chavant-Félix Faure à 108 mètres
Ventes au 260 Rue de Créqui
Les 7 ventes au 260 Rue de Créqui constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue de Créqui dans son marché local
Prix du 260 Rue de Créqui par rapport à la voie
Sur Rue de Créqui, le prix moyen des appartements s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 260 Rue de Créqui se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue de Créqui par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Rue de Créqui se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 40.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
