Rue de la Madeleine, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Madeleine, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix Rue de la Madeleine par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Madeleine se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 59.26 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Madeleine à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Madeleine est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Madeleine
Les ventes enregistrées Rue de la Madeleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 101 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Madeleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 553 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 210 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 575 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 437 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Madeleine
Adresses Rue de la Madeleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Madeleine, classées par tranches de numéros.
