Rue Saint Michel, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint Michel, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 947 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Michel dans son marché local
Prix Rue Saint Michel par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Michel se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 57.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Michel à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Saint Michel est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Michel
Les ventes enregistrées Rue Saint Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 110 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 373 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 373 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 259 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Dru à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Michel
Adresses Rue Saint Michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Michel, classées par tranches de numéros.
