278 Rue de Créqui, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 278 Rue de Créqui, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°280 et de 10.43 % à celui du n°276.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 278 Rue de Créqui, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Victor Basch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 613 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 313 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 664 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 497 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Dru à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame Saint Joseph à 78 mètres
Ventes au 278 Rue de Créqui
Les 5 ventes au 278 Rue de Créqui constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 278 Rue de Créqui dans son marché local
Prix du 278 Rue de Créqui par rapport à la voie
Sur Rue de Créqui, le prix moyen des appartements s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 278 Rue de Créqui se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 278 Rue de Créqui par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 278 Rue de Créqui se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 42.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
