19 Rue de Saint-Cloud, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 15.22 % à celui du n°17 et du 8.01 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Saint-Cloud, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Tony Garnier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 94 logements - 40 parkings - 1067 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 473 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 510 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 487 mètres
- - Ecole maternelle du Rhône à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Saint-Cloud
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Saint-Cloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Saint-Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Saint-Cloud, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Saint-Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Saint-Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Saint-Cloud dans son marché local
Prix du 19 Rue de Saint-Cloud par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Cloud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 19 Rue de Saint-Cloud se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Saint-Cloud par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Saint-Cloud se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 41.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Saint-Cloud à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Saint-Cloud est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
