Rue du Rhône, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Rhône, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 162 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rhône dans son marché local
Prix Rue du Rhône par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rhône se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 32.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rhône à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Rhône est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rhône
Les ventes enregistrées Rue du Rhône témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rhône
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 559 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 809 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 504 mètres
- - Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 432 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Claudius Berthelier à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rhône
Adresses Rue du Rhône
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rhône, classées par tranches de numéros.
