13 Rue Domer, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Domer, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 mais inférieur de 14.41 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 63 logements et 161 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Domer, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Domer à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 63 logements - 161 locaux - 80 parkings - 1150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 482 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 368 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 508 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 561 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Domer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Domer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Domer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Domer, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Domer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Domer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Domer dans son marché local
Prix du 13 Rue Domer par rapport à la voie
Sur Rue Domer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 13 Rue Domer se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Domer par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Domer se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 32.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Domer à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Domer est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 22.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
