4 Rue du Brigadier Voituret, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Brigadier Voituret, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Brigadier Voituret, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Domer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 62 logements - 2 locaux - 56 parkings - 933 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 576 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 294 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 393 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 454 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Brigadier Voituret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Brigadier Voituret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Brigadier Voituret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Brigadier Voituret, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Brigadier Voituret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Brigadier Voituret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Brigadier Voituret dans son marché local
Prix du 4 Rue du Brigadier Voituret par rapport à la voie
Sur Rue du Brigadier Voituret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 4 Rue du Brigadier Voituret se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Brigadier Voituret par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Brigadier Voituret se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 49.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Brigadier Voituret à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Brigadier Voituret est de 19.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
