Rue des Trois Pierres, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Trois Pierres, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Trois Pierres dans son marché local
Prix Rue des Trois Pierres par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Trois Pierres se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 54.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Trois Pierres à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Trois Pierres est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Trois Pierres
Les ventes enregistrées Rue des Trois Pierres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Trois Pierres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 319 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 319 mètres
- - Université Lumière - Lyon 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 554 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Bloch à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Trois Pierres
Adresses Rue des Trois Pierres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Trois Pierres, classées par tranches de numéros.
