4 Rue Etienne Jayet, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Etienne Jayet, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Etienne Jayet, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Jean-Jaurès Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lumière - Lyon 2 - Service général à 890 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 328 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 614 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 614 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 718 mètres
- - Ecole primaire François Auguste Ravier à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Etienne Jayet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Etienne Jayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Etienne Jayet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Etienne Jayet, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Etienne Jayet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Etienne Jayet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Etienne Jayet dans son marché local
Prix du 4 Rue Etienne Jayet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Jayet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 4 Rue Etienne Jayet se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Etienne Jayet par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Etienne Jayet se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 33.4 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Etienne Jayet à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Etienne Jayet est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.27 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
