30 Rue Général de Miribel, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Général de Miribel, affiche un prix moyen de 4 302 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 134 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Général de Miribel, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Route de Vienne à dominante résidentielle.
11 niveaux - 134 logements - 1316 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hector Guimard à 768 mètres
- - Collège privé Saint Louis de la Guillotière à 1002 mètres
- - Université de Lyon - Communauté d'universités et établissements à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Guimard à 768 mètres
- - Ecole maternelle Marc Bloch à 806 mètres
- - Ecole primaire privée La Chrysalide à 207 mètres
Ventes au 30 Rue Général de Miribel
Une vente a été recensée au 30 Rue Général de Miribel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Général de Miribel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Général de Miribel, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Général de Miribel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Général de Miribel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Général de Miribel dans son marché local
Prix du 30 Rue Général de Miribel par rapport à la voie
Sur Rue Général de Miribel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 4 302 €/m², le 30 Rue Général de Miribel se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Général de Miribel par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Général de Miribel se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 37.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Général de Miribel à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Général de Miribel est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
