11 Rue Georges Gouy, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Gouy, affiche un prix moyen de 10 590 €/m², supérieur de 18.83 % à celui du n°9 et du 18.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 11 Rue Georges Gouy, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Jean-Jaurès Sud.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 248 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 475 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 172 mètres
- - Ecole secondaire privée IPESS à 382 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 419 mètres
- - Ecole élementaire privée Enfants Précoces à 93 mètres
Ventes au 11 Rue Georges Gouy
Les 3 ventes au 11 Rue Georges Gouy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Gouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Gouy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Gouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Gouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Gouy dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Gouy par rapport à la voie
Sur Rue Georges Gouy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 912 €/m². Avec un prix moyen de 10 590 €/m², le 11 Rue Georges Gouy se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Gouy par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Gouy se situe 40.36 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 222.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 58.84 % sur 1 an et augmenté de 57.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 183 €/m² au premier semestre 2021 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 750 €/m² sur la période récente.
