Rue Jean Vallier, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Vallier, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 831 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Vallier dans son marché local
Prix Rue Jean Vallier par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Vallier se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 22.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Vallier à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Jean Vallier est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Vallier
Les ventes enregistrées Rue Jean Vallier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Vallier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 260 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 451 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 193 mètres
- - Ecole secondaire privée IPESS à 394 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 416 mètres
- - Ecole élementaire privée Enfants Précoces à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Vallier
Adresses Rue Jean Vallier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Vallier, classées par tranches de numéros.
