9 Rue Georges Gouy, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Gouy, affiche un prix moyen de 8 912 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Rue Georges Gouy, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Jean-Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 265 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 489 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 180 mètres
- - Ecole secondaire privée IPESS à 358 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 443 mètres
- - Ecole élementaire privée Enfants Précoces à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Gouy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Gouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Gouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Gouy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Gouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Gouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Gouy dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Gouy par rapport à la voie
Sur Rue Georges Gouy, le prix moyen des maisons s'établit à 8 912 €/m². Avec un prix moyen de 8 912 €/m², le 9 Rue Georges Gouy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Gouy par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Gouy se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Lyon 7e et 171.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 58.84 % sur 1 an et augmenté de 57.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 183 €/m² au premier semestre 2021 à 3 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 750 €/m² sur la période récente.
