48 Rue Georges Gouy, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Georges Gouy, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°50 et de 9.62 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 124 locaux.
À propos du 48 Rue Georges Gouy, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Cité Jardin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 18 logements - 124 locaux - 397 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 222 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 406 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 310 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie d'Art Dentaire Lyon à 693 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 120 mètres
- - Ecole élementaire privée Enfants Précoces à 222 mètres
Ventes au 48 Rue Georges Gouy
Les 4 ventes au 48 Rue Georges Gouy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Georges Gouy dans son marché local
Prix du 48 Rue Georges Gouy par rapport à la voie
Sur Rue Georges Gouy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 48 Rue Georges Gouy se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Georges Gouy par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Georges Gouy se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 45.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
