Rue de l'Effort, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Effort, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Effort dans son marché local
Prix Rue de l'Effort par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Effort se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 22.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Effort à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de l'Effort est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Effort
Les ventes enregistrées Rue de l'Effort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Effort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 417 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 501 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 286 mètres
- - Ecole secondaire privée IPESS à 286 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 562 mètres
- - Ecole élementaire privée Enfants Précoces à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Effort
Adresses Rue de l'Effort
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Effort, classées par tranches de numéros.
