Rue Jean Baldassini, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Baldassini, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 281 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baldassini dans son marché local
Prix Rue Jean Baldassini par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 737 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baldassini se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 36.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baldassini à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baldassini est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baldassini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1948 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 505 mètres
- - Collège Gabriel Rosset à 385 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 599 mètres
- - Lycée général privé Acadomia Campus à 813 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baldassini
Adresses Rue Jean Baldassini
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baldassini, classées par tranches de numéros.
